河口口岸双语学校规划实施方案涉及调整内容方案（草案）

河口口岸双语学校项目规划实施涉及

调整内容方案（草案）

　　一、项目建设依据

　　河口口岸双语学校项目依据《中华人民共和国城乡规划法（2019修正）》、《云南省城乡规划条例》、《河口口岸双语学校项目修建性详细规划》设计方案、《建设工程规划许可证》（建字第河口县201900018号）、《河口县建设工程规划核实报告》、《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》自然资发〔2021〕1号、《云南省自然资源厅关于转发自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》云自然资确权〔2021〕81号、《红河州自然资源和规划局转发自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》红自然资确权〔2021〕1号等相关文件精神，按照法定程序推进口岸双语学校规划核实及竣工验收，不动产登记工作，使其能完善手续尽快投入使用。

　　二、项目概况

　　河口口岸双语学校项目位于河口县槟榔北路口岸体育场旁。项目于2019年10月28日取得投资项目备案表（河发改投资备案）〔2019〕80号，确定项目建设地点、建设性质及建设内容。

　　该项目修建性详细规划设计方案经2019年5月16日召开的第57次河口县城乡建设规划审查委员会审议原则同意通过。2020年7月2日县行政审批局办理了《建设工程规划许可证》（建字第河口县201900018号）。2022年1月10日提交《河口县建设工程规划核实报告》并开展规划核实现场踏勘工作。

　　三、项目拟调整内容

　　河口口岸双语学校项目完工现状对原批准方案进行了调整，拟调整内容涉及地下停车库出入口、建筑外观颜色及风格风貌及改变设计用途。

　　（一）地下停车库出入口

　　项目批准设计方案中靠槟榔北路一侧设置有一个地下车库出入口，实际完工取消了槟榔北路地下车库出入口，现为商铺。

　　（二）建筑外观颜色及风格风貌

　　项目批准设计方案中商业、住宅部分外观风格风貌为新中式，幼儿园、值班室为七彩色。实际完工现状商业、住宅部分为新中式，幼儿园、值班室以暗红线为主，其他颜色搭配。

　　（三）改变设计用途

　　项目批准设计方案中沿街住宅楼一至三层为教室，实际完工现状一层为辅助用房，二三层为住宅。