河口瑶族自治县发展和改革局关于河口县2021年老旧小区改造（和馨苑等13个小区）配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复

河口瑶族自治县住房和城乡建设局：

　　你局报来的《河口县住房和城乡建设局关于审批河口县2021年老旧小区改造（和馨苑等13个小区）配套基础设施建设项目可行性研究报告的请示》（河建发〔2021〕61号）已收悉。经研究，现批复如下：

　　一、建设的必要性

　　河口县是我国一类对外开放口岸，口岸城市的形象，直接关系着口岸功能的发挥，影响着居民的幸福指数。随着我国社会经济的不断发展，人民群众的生活居住条件标准逐渐提升。城市内部的老旧小区已经无法跟上时代需求，它们不仅影响老城区居民生活，同时也制约着城市发展，因此，老旧小区改造及配套设施建设将成为国家支持的重点方向之一。为抢抓机遇，争取国家更多支持，更好的支撑河口县“美丽国门”建设，进一步提升河口县口岸城市形象，急需开展老旧小区改造项目。

　　河口县2021年老旧小区改造（和馨苑等13个小区）配套基础设施建设项目涉及13个老旧小区30幢住宅楼，多年来，由于规划滞后、投入不足、管护缺失、住宅楼存在年久失修、设施不配套、功能不齐全、环境脏乱差、安全隐患突出和缺乏长效管理机制等问题。通过本项目的实施将加快推进河口县老旧小区改造，改善小区内群众的居住条件，提高居住质量和生活质量，同时将促进城市均衡发展，加快“美丽国门”建设、塑造城市新风貌，提升口岸城市形象，并拉动城市建设投资，促进社会经济发展。因此，项目的建设十分必要。

　　二、项目名称

　　河口县2021年老旧小区改造（和馨苑等13个小区）配套基础设施建设项目。

　　三、项目业主

　　河口瑶族自治县住房和城乡建设局。

　　四、建设地点

　　河口县城郊。

　　五、项目建设性质

　　改建。

　　六、主要建设内容及建设规模

　　本项目共涉及13个老旧小区，30幢住宅楼，456户居民,改造建筑面积60202平方米。配套基础设施建设内容包括：室外给水管网3915米、室外污水管网3950米、室外雨水管网3910米、室外电力管网3915米、室外通信管网3930米、室外燃气管网3960米、配套道路改造6065平方米、场地硬化3290平方米、绿化3250平方米、路灯56盏、勾臂式垃圾箱6个、配套体育设施3项、监控系统13套、停车位1774平方米、非机动车车棚2856平方米、充电桩35组、室外消火栓20个、化粪池3个、灭火器250组、智能快件箱25组、人脸识别门禁系统13套、社区服务中心改造715.6平方米、洗手台13座、公厕改造136平方米、无障碍设施1项、文化宣传设施8项、排水防涝工程1项、变压器4台。

　　七、项目代码

　　2103-532532-04-01-898967。

　　八、建设期限

　　2021年4月至2022年10月，共18个月。

　　九、规划设计

　　原则同意《可研报告》提出的总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通工程等设计方案，并请在初设阶段进一步优化。

　　请严格按照环评批复完善环保设计，严格按附件核准的方案开展工程招投标工作。

　　十、投资估算及资金筹措

　　项目估算总投资4123.06万元。资金筹措：积极争取上级补助资金和自筹资金。

　　加强防范地方政府隐性债务风险，投资计划要符合地方财政承受能力和政府投资能力，不会造成地方政府隐性债务。

　　请据此批复开展下阶段工作。

　　                                                              河口瑶族自治县发展和改革局

　　                                                                   2021年2月15日