问答解读《河口县关于促进房地产业平稳健康发展若干措施》

为深入落实党中央、国务院和省、州党委、政府决策部署，促进房地产市场止跌回稳，聚焦购房人和企业关心关注的购房补贴、存量房去库存、提升住房质量等关键措施，促进房地产业平稳健康发展，1月27日，河口县印发《河口县关于促进房地产业平稳健康发展若干措施》。如何看待这一政策？政策又将发挥什么作用？河口县住房城乡建设局联合县融媒体中心就该政策进行解读。

问：此次《河口县关于促进房地产业平稳健康发展若干措施》政策的享受对象包含哪些？

答：根据《河口县支持购买商品住房实施细则》，此次《河口县关于促进房地产业平稳健康发展若干措施》政策的享受对象为：

1、购买河口县取得《商品房预售许可证明》的商品住房，并办理合同备案的购房者。

2、住房公积金、金融贷款、税收等购房优待政策执行现行标准。

3、仅中国国籍购房人员可享受购房补贴，不受户籍限制，二手房不参与补贴。

4、未参与本实施细则的房地产项目，不在补贴范围内。

问：此次购房补贴的数量和额度分别是多少？

答：根据《河口县支持购买商品住房实施细则》，本次购房补贴时间为2024年7月1日至2026年6月30日，补贴套数为200套。以办理《商品房购销合同》登记备案日期为准，对购买建筑面积在70㎡—120㎡及120㎡以上商品房的购房者分别奖补2万元、3万元，农村户口购买商品房，每套再奖补0.25万元。

问：参与此次购房补贴的企业和楼盘有哪些？

答：目前已经确认参与此次购房补贴的企业和楼盘有4家，他们分别是

1、河口广凡房地产开发有限责任公司开发建设的中国河口东盟电子电器城（槟榔家园）。

2、河口立盛商贸有限公司开发建设的栖凤湾。

3、红河明丰房地产开发有限公司开发建设的天香紫晶苑。

4、河口红丰房地产开发有限责任公司开发建设的鹂岛景苑。

此外，公园首府、河口之舟项目待销售条件成熟，企业自愿可适时参与补贴。

问：外籍人员是否享受此次购房补贴政策？

答：不享受。此次购房补贴仅中国国籍购房人员可享受，不受户籍限制，补助时间以办理《商品房购销合同》登记备案日期为准。

问：外籍人员购房享受哪些政策？

答：在河口县境内购买商品房的境外个人按照规定可在县内享受就学、就医等公共服务。所购商品房可以依法进行不动产登记、转让、继承等，购房者相关权益受中华人民共和国法律保护。

问：跨境婚姻家庭购房是否享受补贴？

答：在跨境婚姻中，以中国籍购房人员申请补贴，可以享受购房补贴。仅外籍人员购房不可享受购房补贴，但可以享受医疗、教育等公共服务。