《河口口岸双语学校项目规划实施涉及调整内容方案（草案）》听证会听证报告

　　一、听证事由:《河口瑶族自治县河口口岸双语学校项目规划实施设计调整内容方案（草案）》是否合理，听取社会各方面的意见和建议

　　二、听证会举行的时间、地点、参加人

　　时间:2022年9月23日上午9:00-11:00

　　地点:河口县自然资源局四楼会议室

　　参会人员（名单附后）

　　主持人：河口县自然资源局副局长师唯原；决策发言人2名，分别是：河口县自然资源局规划科工作人员何雨珂，河口县自然资源局规划科工作人员周敏；听证监察人2名，分别是：河口县政府办公室法规科科长李洪斌，河口县县司法局行政执法协调监督科工作人员王跃萍；听证记录人2名，分别是：河口县自然资源局执法队工作人员郭曙明，河口县自然资源局执法队工作人员李伟分。

　　本次听证会听证代表17人，其中人大代表1人，政协委员1人，专家学者及部门专业人员14人，法律工作者1名，全部到会。到会人数及人员构成符合举行听证会的要求。

　　三、各个方面听证代表的主要意见及理由

　　听证会上，代表们就听证事项陈述了各自的意见和理由，归纳起来主要有以下几个方面：

　　1. 同意调整建筑设计用途，尊重规划主管部门依法作出的处理意见。但是应该严查该项目建设存在的超占土地的违法行为，解决好两项目占用道路的问题。

　　2.关于地下停车场的调整，只要能确保安全，不影响道路通行，那么取消主干道槟榔北路停车场入口，从道路交通安全方面考虑是利大于弊。所以应当处理好地下停车场出行和应急等安全要求，首先必须确保安全出行。

　　3.拟调整的地下车库出入口条道路也是河口口岸体育中心项目用地，根据相关法律法规及规范性文件，同一块地不能同时用于两个项目。体育馆与双语学校之间的这条路由于建设用途要求不同，应当考虑好两个项目之间怎么和谐规划，希望相关部门依法依规，重视老百姓的需求，作出科学决策。

　　4.建筑外观颜色及风格风貌方面，商业、住宅部分为新中式的风格，幼儿园目前的设计外观与旁边的建筑风格差异有点大，外观颜色及风格风貌方面应当达成一致。

　　5.相关部门尽快进行变更手续，变更设计应经过相关职能部门审批。

　　6.业主方不按照批准的规划方案建设，实际是对规划设计的不尊重，为突出规划的严肃性、权威性，建议业主方按照规划设计要求整改到位，该拆除的必须拆除到位。

　　四、决策发言人的主要意见及理由

　　1.从交通安全角度考虑，同意地下停车出入口调整，采纳听证代表意见，对调整出入口及停车位设置是否满足应急、消防、使用等方面，要求建设单位整改到位，并满足竣工验收要求。

　　2.从美观实际角度考虑，同意建筑外观颜色及风格调整，采纳听证代表意见，并按原规委会确定的风格风貌对幼儿园外立面进行整改。

　　3.改变设计用途，调整住宅楼中二三层教室为住宅，调整内容符合现行《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39（2016）第3.2.2条托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，托儿所、幼儿园规模在三个班以下时，可设于建筑物底层的要求。同意调整，并采纳听证代表意见，要求建设单位对调整后幼儿园班级规模是否满足使用需求进行分析，对接教体局合理确定班级规模。

　　4.依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《云南省城乡规划条例》的相关规定来完成河口口岸双语学校方案的调整及查处。

　　五、听证会评议情况和听证意见、建议的采纳情况

　　听证会结束后，我局于2022年9月27日上午9:00在河口县自然资源局四楼会议室及时召开了评议会，关于听证意见、建议的采纳情况如下：

　　1.针对听证代表的第一条、第三条意见、建议。经认真核实口岸双语学校用地手续齐全，不存在违法超占体育馆用地情况。

　　2.针对听证代表的第二条意见、建议。从交通安全角度考虑，采纳听证代表意见，严格要求建设单位整改符合应急、消防、使用等方面竣工验收要求。

　　3.针对听证代表的第四条意见、建议。同意建筑外观颜色及风格调整，采纳听证代表意见，并按原规委会确定的风格风貌对幼儿园外立面进行整改。

　　4.针对听证代表的第五条意见、建议。采纳听证代表建议，尽快完成变更手续。

　　5.针对听证代表的第六条意见、建议。采纳听证代表建议，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《云南省城乡规划条例》的相关规定查处。

　　附件：

　　1、《河口口岸双语学校项目规划实施涉及调整内容方案（草案）》（听证修改稿）

　　2、关于举行《河口口岸双语学校项目规划实施涉及调整内容方案（草案）》听证会的说明

　　3、关于《河口口岸双语学校项目规划实施涉及调整内容方案草案）》（听证稿）主要内容的说明

　　4、听证会参会人员名单